Zakończył się proces konsultacyjny dotyczący Nowego Wełnowca. Od maja 2025 roku do czerwca 2026 roku mieszkańcy Katowic i przedstawiciele różnych środowisk dzielili się opiniami na temat przyszłości tego obszaru. Najważniejsze wnioski z rozmów zostały zebrane w raporcie, który będzie wykorzystywany w dalszych pracach nad projektem. Zgłoszone uwagi i rekomendacje zostaną przeanalizowane pod kątem możliwości ich uwzględnienia na kolejnych etapach przygotowania i realizacji Nowego Wełnowca.
Jakiej przestrzeni potrzebuje lokalna społeczność? Co powinno znaleźć się w Nowym Wełnowcu? Jak zachować charakter tego miejsca, a jednocześnie stworzyć nową, dobrze funkcjonującą część miasta? Na te i wiele innych pytań szukano odpowiedzi podczas konsultacji społecznych, które trwały od 6 maja 2025 r. do 26 czerwca 2026 r.
W proces zaangażowali się mieszkańcy Wełnowca-Józefowca i innych części Katowic, organizacje społeczne, rady osiedli, samorządowcy, eksperci, seniorzy, młodzież oraz studenci Akademii Sztuk Pięknych w Katowicach. Rozmowy odbywały się podczas spotkań i warsztatów, wydarzeń lokalnych oraz konsultacji online. Opinie i pomysły można było zgłaszać m.in. podczas Dni Wełnowca, Jarmarku Śląskiego, wydarzeń sąsiedzkich i BioBazaru.
Co wynika z konsultacji?
Zebrane opinie pokazują, że ważne są przede wszystkim zieleń, atrakcyjna przestrzeń publiczna i możliwość korzystania z nowej części miasta przez całą lokalną społeczność – nie tylko osoby, które w przyszłości będą tu mieszkać.
Wśród najczęściej wskazywanych potrzeb znalazły się miejsca do odpoczynku i rekreacji, infrastruktura sportowa, przestrzenie dla dzieci, młodzieży i seniorów oraz miejsca dla lokalnych wydarzeń i inicjatyw społecznych. Uczestnicy zwracali również uwagę na rozwój usług, handlu i gastronomii odpowiadających na codzienne potrzeby tej części miasta.
Dużo uwagi poświęcono zieleni i rozwiązaniom związanym z adaptacją miasta do zmian klimatu. Pozytywnie oceniano plan przeznaczenia około 10 hektarów na przestrzenie zielone i rekreacyjne, w tym 4 hektarów na centralny park. W projekcie przewidziano również skwery, place, łąki kwietne, trawniki, strefy leśne i oczka wodne, które mają tworzyć zróżnicowany system zieleni i miejsc do wypoczynku.
Ważnym tematem była także organizacja ruchu. Uczestnicy konsultacji wskazywali na potrzebę wygodnych i bezpiecznych tras pieszych i rowerowych oraz przestrzeni, w której samochód nie będzie dominował nad innymi sposobami poruszania się. W Nowym Wełnowcu ruch samochodowy zostanie całkowicie przeniesiony z przestrzeni publicznych na poziom -1. Dzięki temu powierzchnia na poziomie terenu będzie mogła pełnić funkcję przyjaznej, ogólnodostępnej przestrzeni – z zielenią, miejscami spotkań i rozwiązaniami sprzyjającymi aktywnemu przemieszczaniu się.
Nowoczesna dzielnica z pamięcią o miejscu
W konsultacjach ważne miejsce zajmował również temat lokalnej tożsamości i zachowania przemysłowego dziedzictwa tego obszaru. Szczególną uwagę poświęcono Kompresorowni – historycznemu budynkowi, który zostanie zachowany i zrewitalizowany.
Uczestnicy konsultacji dostrzegali w nim potencjał na stworzenie otwartej przestrzeni służącej aktywności społecznej, kulturalnej i edukacyjnej oraz miejsca, które pozwoli zachować i przybliżać historię tego obszaru. W pierwszej fazie projektu Kompresorownia będzie pełnić funkcję biura sprzedaży oraz miejsca aktywności dla lokalnej społeczności.
Pojawiały się również pytania dotyczące kwestii środowiskowych, komunikacji, przygotowania terenu i wpływu inwestycji na najbliższe otoczenie. Rozmowy dotyczyły m.in. organizacji ruchu, transportu publicznego, liczby miejsc parkingowych oraz sposobu gospodarowania masami ziemnymi. Podczas spotkań zespół projektowy i zaproszeni eksperci przedstawiali informacje dotyczące prowadzonych badań środowiskowych, prac przygotowawczych oraz rozwiązań mających ograniczyć potencjalny wpływ inwestycji na otoczenie.
Od konsultacji do realizacji
Konsultacje społeczne były jednym z elementów przygotowania Nowego Wełnowca zgodnie ze standardami BREEAM Communities. Projekt posiada już certyfikat BREEAM Communities Interim, potwierdzający zgodność z wymaganiami dotyczącymi m.in. zrównoważonego rozwoju, jakości przestrzeni oraz zaangażowania społecznego.
Publikacja raportu zamyka etap konsultacji i otwiera kolejny etap prac nad projektem. Nowy Wełnowiec został podzielony na cztery obszary, które będą zagospodarowywane etapami. W pierwszej kolejności rozwijany będzie centralny, 7-hektarowy fragment, gdzie docelowo znajdą się zabudowa mieszkaniowa, usługi, handel, gastronomia, funkcje edukacyjne i rozrywkowe oraz część centralnego parku.
Grupa Capital Park rozpoczęła proces wyboru generalnego wykonawcy pierwszej części inwestycji. Obejmuje on budowę trzech pierwszych budynków mieszkalnych z ponad 230 mieszkaniami wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą oraz renowację historycznej Kompresorowni. Inwestor planuje sfinalizować wybór wykonawcy do końca 2026 roku, a następnie przystąpić do realizacji prac budowlanych.
Za przygotowanie i przeprowadzenie procesu konsultacyjnego odpowiadała firma UrbanKGK, specjalizująca się w prowadzeniu procesów partycypacyjnych i analizie społecznego otoczenia inwestycji. W proces zaangażowany był również zespół Grupy Capital Park, architekci z pracowni JEMS Architekci, autorzy koncepcji Nowego Wełnowca, oraz eksperci Investeko, wspierający projekt w zakresie zagadnień środowiskowych i przygotowania terenu.
Udostępniamy do pobrania Raport z podsumowania konsultacji społecznych inwestycji Nowy Wełnowiec w Katowicach, przeprowadzone z udziałem mieszkańców i innych grup interesariuszy.
